家の顔となる玄関。
ただ外壁に玄関ドアをつくっただけでは
ノッペリとした面白味のない正面に
なっちゃいますね。

そこでバルコニーを
つくってみたようですが

二階がリビングのある家なので
ここに洗濯物やお布団を干すのは
少し生活感が出すぎるなあ。。

そこでバルコニーを移動して
玄関をもう少しスッキリと。

この玄関は店舗部分なので
こだわりたいところです。

少しご提案内容が変わると
プレゼンも雰囲気が変わります。

とあるスタッフのプレゼンのお話でした(^o^)

▶︎▶︎次回は、
土地のお話。
お楽しみに〜〜(^o^)

家の工事も終盤に入ってくると

庭

が気になりはじめます。

最後までで抜かずこだわりを
入れたいので
どんな雰囲気にしようかなーと
お客様も試行錯誤です。

ポストは赤いのを入れたい！
とイメージフォトを
ご用意いただき
winkモデルハウスの
完成イメージを見比べながら
ふんふんなるほど。
とワクワク。

玄関へのアプローチは
不揃いのレンガ敷きにしたい！
とイメージフォトを
ご用意いただき
winkモデルハウスの
完成イメージを見比べながら
ふんふんなるほど。
とワクワク。

庭や外構は
普段目にしていないぶん
イメージフォトが
とてもわかりやすいので
よく提案しています。

もちろんクルマが通るから丈夫なモノをとか
ここはお手入れを考えると とか
全体のバランスを見ると ○○カラーに とか

全体の調整もはさんでいきます。

家と同じくらい
外構も奥が深いので
盛り上がります(^o^)

▶︎▶︎次回は、
プレゼンのお話。
お楽しみに〜〜(^o^)

イシンホーム広島では
お客様の家づくり案件毎に
LINEグループを組みます。

個別の情報、
変更事項、
現在の進捗など、

色んなタイムリーな状態を
家づくりに関わるスタッフが全員共有
しておくためです。

最初はお客様と営業担当だけのグループも
設計、事務、監督にはじまり
基礎屋さんに大工さん
電気屋さんに水道屋さんと
ドンドン増えていきます。

さらに少し難易度の高い案件なら
本部や本社のスタッフも
入ってみんなで
ワイワイやるんです。

そして、たま〜に
ホント たま〜に

会社の親分が入る事も‼️

そして親分の登場には
必ずお約束の

”ドラえもん”

が登場します(^o^)

早朝に（笑）。

でもその熱意には頭が下がります。
そして親分自らのご挨拶等は
やはりお客様にとっては
喜ばれるシーンです。

※え？ウチには入ってなかった
なんて言わないでくださいね。
ホント たま〜に なんです。

結局、家は人がつくるので
コミュニケーションが活発なほど
楽しくそして盛り上がります(^o^)

▶︎▶︎次回は、
こだわりのお話。
お楽しみに〜〜(^o^)

家を建てるのはみんな初めて。
だからどういう流れになるのか
想像できません。

例えばイシンホーム広島なら
工事に4ヶ月の時間を確保します。

注文住宅ですし、
すべて現地で
コンクリート流して基礎をつくったり
柱を立てて梁をかけて屋根をつくって
外壁を張ったり配線配管を通したり

と

手づくり

ですからね(^o^)。

その工事スタートの時には
床の色、外壁の柄、
コンセントの位置などなど
色んな項目を確定しておかないと
いけませんので

打合せ期間を約2ヶ月確保
しています。
その間に建築確認申請などの
家を建てる許可関係や
住宅ローンの準備も進めます。

つまり入居までには
6ヶ月は必要なので
あとは土地選びやプラン検討
などなどが必要です。

春までに新しい家に入りたい‼️

という方だと
秋に入る頃に
計画を決めていくように
なるので

8月は
気温も暑いですが
家づくりも熱いシーズンです。

街で見かける
地鎮祭や上棟の風景も
すぐ我がマイホームの
記念イベントになりますよ(^o^)

楽しみ楽しみ♬

▶︎▶︎次回は、
スタッフのお話。
お楽しみに〜〜(^o^)

プランの説明をするときに
平面図だと
想像ができなくてピンとこない
とタマに言われる事があります。

イシンホームのご提案ソフトには
パースの機能があるので
色んな角度から
立体的に空間のイメージを
絵にできます。

建築的には平面図の方が
馴染みがありますが、
お客様は図面に普段触れる事がないので
立体的に壁が立ち上がった
内観パースの方が
同じ上から見た絵でも
ピンときやすいと
特に女性のお客様の声が多いです(^o^)

このイシンホームの営業CADは
ホント優れものです‼️

ちなみに写真は一階美容室をされる
店舗併用住宅のイメージです。

▶︎▶︎次回は、
時期のお話。
お楽しみに〜〜(^o^)

太陽光がだいぶ一般的になってきました。

昔は
太陽光？やめとこやめとこ。
だったのが

今は
太陽光載せるのは当然。
というくらい普及してきました。

太陽光が家の光熱費削減に効果的なのが
世の中に浸透してくれば
当然次は

安くなるよね？

というトコロ。

そこでイシンホームは
”ゼロセッチ”という名の
太陽光の設置を0円という
商品が出ました‼️

しっかり発電する
イシンホームのソーラーだからこそ
こういう提案もできますね。

詳しくは動画もアップするので
ご覧下さいね(^o^)

動画をチェック！

▶︎▶︎次回は、
プランの
お話。
お楽しみに〜〜(^o^)

イシンホームの家は
冬 暖かく
夏 涼しく
エアコンがとてもよく効く
と言われるのは
いくつかの秘訣があります。

そのひとつが”断熱材”。

最高の素材を使うのが大前提ですから
グラスウールなどのお布団系ではなく
現場で発砲して
膨らむことで密着して
スキマをつくらない
ウレタン断熱です。

みて下さい。
この職人さんの
戦場で戦っている
いでたちを！

熱い職人さんです(^o^)。

あとでアップする動画もご覧下さい。
これを見ればもうコトバは
いりませんね。

いつもありがとうございます(^o^)

▶︎▶︎次回は、
太陽光のお話。
お楽しみに〜〜(^o^)

家族の多いご家族の靴や
ゴルフバックやベビーカーなどの
玄関とまわりに集まりそうなモノを
しまいたい時に

”ファミリー玄関”の提案があります。

お客さま用のメイン玄関は
あまり散らからずに
いつもスッキリさせて

家族が使うもう一つの玄関として
ファミリー玄関をつくります。

モチロン玄関ドアは一つなので
玄関の中で区切ります。

少し玄関ゾーンが大きくなりますが
実用性に優れているので
大家族のファミリーには
とっても喜ばれますね(^o^)

▶︎▶︎次回は、
断熱材の話。
お楽しみに〜〜(^o^)

最近よく目にするスキップフロア。
二階までいかずに
一階より少し高いところに
見下ろせる空間をつくったら

こんなに面白い部屋になります。

書斎・勉強机・パソコンコーナー
なんて使い方も(^o^)

本の好きな家族なら図書館のある家。

模型やアートなど創作スペースなら
アトリエのある家。

自宅に事務所機能をもたせた
オフィスを兼ねた家。

私たちのような建築家なら設計をする
デザインデスクのある家。

コンセプトがあると
家のプランにチカラがこもりますね😊。

との高さがいいですか？

▶︎▶︎次回も、
プランのお話。
お楽しみに〜〜(^o^)