モデルハウスのインテリアは
”ブルックリンテイスト”で
進んでいます。

壁の雰囲気や
照明の雰囲気が
どんな感じになるか

少しご紹介しますね。

壁アクセントに”レンガ柄”を採用。
レンガ柄も”アンティーク”な雰囲気に。

照明も、蛍光灯の白い光ではなく
”オレンジ色”の電球色で柔らかく演出して
最初に目がいく”フォーカスポイント”に
デザイン性のある照明器具を。

木目の色合いはしっかり茶色感を出して
空間を引き締めます。

イメージ写真だけでも
ワクワクするのに
完成したらどうなるんでしょーね〜(^o^)

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部屋にインパクトを出したい時に
天井を斜めにすると
グンとカッコよく迫力が出ます。
※建築的に 勾配天井 と呼びます

天井材も木の板を張ると更に
カッコよくなります。
※建築的に 天井羽目板 はめいた と呼びます

このリビングは
モダン(和風やログハウスにしたくない)に
したかったので
横張り方向にしました。

素材は節(ふし 黒くて丸いヤツ)のない
レッドシダーをチョイス。

レッドシダーは アメリカの杉で
少し赤みがあるのが特徴。
消臭機能で有名。
無印良品でも、レッドシダーブロック
で売ってますよね。

さらに天井を高くすると部屋が高く
なるので空調の効きも配慮します。

イシンホームの断熱スペックなら
エアコンの負荷が増えないので
寒くありませんが
断熱スペックを無視して
デザインだけで走っちゃうと

入居後に寒〜いリビングになっちゃう。

建築は 素材・機能・空間
いろんな要素を踏まえて一つのカタチを
つくります。
毎回違うので飽きません。楽しい。

ちなみにこの写真は
担当したお客様のリビングです。

今日で30回。
毎日書いて早1ヶ月。
Facebookって楽しい〜〜(^o^)

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工事が進んで嬉しくなるもの。
前回はお風呂でしたが、

今回は 階段です。

オー‼️

っと嬉しくなっちゃいます。
だって、階段ですよ。

今までは ハシゴですから

二階に上がれる〜♬

ってだけで嬉しくなります。
アパート住まいの方なら
家の中に階段がないので

『階段だー♪』

とお子様は上がったり下りたり（笑）。

昨日なかったものが
今日は現れるので

工事現場は目が離せません(^o^)

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家の金額は◎000万円ですから
現金一括で建てる方はほぼいません。

住宅ローンを使うのが一般的。

さてここからが悩むところ。
どこで
いくらまで借りられるのか
いくらまで支払いに無理がないのか
どの金利を選ぶのがいいのか

大体大きく分けると
この4つがポイント。

話は変わりますが
今日広島銀行さんから
感謝状をいただきました。

その後雑談していたら
銀行マンが家を建てる時は
何を選択しているのか？という話題に。

結論は、3年固定型。
理由は、今の金利が安いから。

やっぱり今はゼロ金利時代だし
最近はついに割り込んで
マイナス金利突入ですから

やっぱり得なんですね〜。

では4つのポイントに対して
どこで？
給与など取引状態を見て選ぶ
モチロン広島銀行さんもオススメ（笑）

太陽光を屋根に載せるのは
絶対！に

屋根に置くスタイル
をオススメします。

・パネルの交換や撤去しても屋根がある
※一体型は屋根瓦そのものが太陽光
ヒドイところは屋根がない
防水材の上に直太陽光置きのとこも。

・置くタイプは 固定資産にならない
※一生かかる固定資産税は屋根一体型
置くタイプは年数が限られる償却資産に

・二重屋根構造で屋根裏室温が熱くない
※太陽光と屋根材の二重になるし
太陽光と屋根材の間が通気できる

家の屋根はとっても大切。
下手にイジると 雨との戦いに。
自然の雨とのエンドレスな戦いに
勝てるほど人間のつくるものは
たくましくありません。
だからシンプルな構造が一番です。

モデルハウスも 屋根置き です(^o^)

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工事は大工さんが入って
ドンドン進む段階ですが、
計画する側は次の段階の準備に
入ります。

家の工事が完成した後に
するコト。

そう。 外構です。

駐車場
ブロック塀やフェンスに
ポストや植栽といった
お庭回りの工事の事。

だいたいのレイアウトは
前提がありますが、
やはり実際の建物に合わせて
いく方がいいので

この段階から計画します。

ウッドデッキも入れたらいいなー
そしてシンボルツリーは
年中グリーンがキレイな植木にして
レンガを使うと
カワイクなりすぎるかな〜
足元にグランドカバーを使えば
色気も出るしー

いやあ外構も奥深いので
楽しみですねー。

モデルハウスの計画は
もう少し先の公開に(^o^)

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ついにお風呂が入りましたっ❗️

キッチン お風呂 階段

この３つが取り付けされると
テンションがとっても上がります⤴︎。

まずお風呂が設置される前に
しっかり基礎から断熱工事をして
防火対策に石膏ボード先行貼りします。
そしてユニットバスの搬入。

昔のタイルのお風呂は
寒い カビる
イメージがありますが

キチンと断熱をして
パネルでお風呂を組み立てるので

あったかく お手入れのラクラクな
お風呂の完成です。
しかも段差かほとんどありません。

今回のモデルハウスは
木目柄のアクセントパネルを
採用しています。

完成をお楽しみに(^o^)

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田舎の家はすきま風がスースーして
寒〜〜い。

なんて経験ないですか？

だから開放感ある間取りを希望しても
例えば20畳のリビングに
吹き抜けをつくって
さらにリビング階段なら
2階の廊下までひとつの部屋に
なるのでトータルすると
26畳くらいの部屋になります。

昔の感覚だと

そりゃ寒いよー

と思いますが

最近の家は本当にスゴイ❗️

魚屋さんでお魚を買うと
氷たっぷりの発砲スチロール箱に
入れてくれます。
普通にビニール袋に氷を入れるより
溶けにくいのが
発砲スチロールのいいところ。

これが
冷たいモノなら 溶けにくい
暖かいモノなら 冷めにくい

家のコトバなら 断熱性が高い

という事になります。

モデルハウスは
家中に発砲スチロール系の断熱材で
冷めにくい暖かい家の設計です。

もちろん夏のクーラーも
冷めにくい。

ああモデルハウス完成が待ち通しい。。

”この家、暖かいね〜”
”この家、割と涼しいね〜”

よく言われるフレーズですが
そのたんびに
『そうじゃろう。勝ったね』
とプロ根性が出ちゃいます(^o^)。

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家の打合せで最も楽しく
盛り上がるのは

”間取り”。

来月号のwinkにも掲載されるので
出し惜しみせず
このFacebookをご覧の皆さんに
先に公開しちゃいましょう。

でも間取りって
上から見た 家の地図 だから
イマイチ ピンとこなかったりしますね。

だから

『この空間は こういうイメージに設計した』
『このレイアウトは使いやすさを想定した』

といった”設計コンセプト”を

提案するのがとても大切。

・明るく風通しのよい部屋
・家事の楽なレイアウト
・使いやすい収納
・ゲストが羨むオシャレなポイント
・インテリアテイストはブルックリン

そういった コンセプトが
頭に入ると
同じ間取り(プラン)でも
見え方が全然変わってきます。

どうぞモデルハウスの間取りを
じーっくり見てやって下さいね。

ご意見もドンドンお待ちしてまーす(^o^)。

完成は6月の予定。

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